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Zentrumsentwicklung Zwentendorf

Wie die Marktgemeinde Zwentendorf mit klarer Strategie, starker Marke und aktiver Beteiligung ihr Zentrum nachhaltig belebt.

Sommerfest 2025 entlang der Hauptstraße in Zwentendorf

© Marktgemeinde Zwentendorf

Seit 2016 verfolgt Zwentendorf mit dem Pilotprojekt „Zentrumsentwicklung“ einen konsequenten, langfristigen Ansatz zur Stärkung des Ortskerns. Parallel zu umfassenden Infrastrukturmaßnahmen – darunter der Rathausumbau, die Erweiterung der Mittelschule, das „Haus der Geschichte“ sowie ein neuer Musikvereinssaal – entstand ein architektonisch und funktional vernetztes Zentrum.

Ein Meilenstein war die klimafitte Neugestaltung der Hauptstraße zur Begegnungszone. Diese bildet heute das Rückgrat für ein lebendiges Ortszentrum mit hoher Aufenthaltsqualität.

Belebung durch Talente und neue Nutzungen

Die bauliche Aufwertung wurde gezielt durch soziale und wirtschaftliche Maßnahmen ergänzt. Im Fokus steht die aktive Vernetzung von Betrieben, Vereinen, Initiativen und kreativen Köpfen. Daraus entstand ein starkes Wirtschafts- und Kulturnetzwerk mit konkreten Effekten:

  • Leerstände wurden erfolgreich reaktiviert, etwa durch ein Bürgerwohnzimmer, ein Pub, ein Tonstudio oder eine Bäckerei
  • Neue Veranstaltungsformate sorgen für zusätzliche Frequenz und Sichtbarkeit
  • Das Festival „Im Zwentrum“ setzt gezielt auf lokale Talente und stärkt die Identifikation mit dem Ort

Diese Kombination aus Raumqualität und Engagement schafft nachhaltige Lebendigkeit.

Marke „Zusammen Zwentendorf“

Ein zentraler Erfolgsfaktor ist die gemeinsame Markenentwicklung. Mit dem Slogan „Zusammen Zwentendorf“ wurde eine identitätsstiftende Dachmarke geschaffen, die konsequent in Kommunikation, Veranstaltungen und Projekten umgesetzt wird.

Die Marke steht für Zusammenhalt, Eigeninitiative und regionale Wertschöpfung – und macht die Entwicklung nach innen wie außen sichtbar.

Kaufkraft im Ort halten

Mit der Gründung eines lokalen Wirtschaftsnetzwerks wurde gezielt an der Stärkung der regionalen Wirtschaft gearbeitet. Gemeinsame Maßnahmen wie:

  • Jahresprogramme und Aktionen
  • der Zwentendorfer Einkaufsgutschein
  • koordinierte Veranstaltungen

tragen dazu bei, Kaufkraft im Ort zu halten und den Standort nachhaltig zu sichern.

SDG-Leitbild als Fahrplan bis 2040

Mit Blick in die Zukunft wurde ein SDG-basiertes Leitbild unter breiter Bürgerbeteiligung erarbeitet. Es definiert die strategische Ausrichtung bis 2040 und setzt klare Schwerpunkte:

  • Energieeffizienz und Energieautonomie
  • Förderung der Sharing-Ökonomie
  • nachhaltige Orts- und Zentrumsentwicklung

Damit bleibt Zwentendorf auch langfristig innovativ und lebenswert.

Das Projekt auf einen Blick

  • Projektdauer: seit 2016, laufend
  • Projektkosten: Hauptstraße ca. 1,6 Mio. Euro; „Vier-in-einem“-Projekt (Rathaus & Co.) ca. 6 Mio. Euro netto
  • Rolle der Dorf- & Stadterneuerung: G21-Prozessbegleitung (2016–2021), Zentrum 2.0 (2025–2026)
  • Bürgerbeteiligung: zentraler Erfolgsfaktor – „das Salz in der Zwentendorfer Suppe“

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